อยากมีทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์แบบคุ้มๆ ต้องเลือกการโครงการที่ “มูลค่าเกินราคา” วิธีดูในขั้นแรกประเมินจากสิ่งที่ได้และทำเลโดยรอบ ข้อนี้ใครๆ ก็รู้อยู่แล้วแต่สิ่งที่หลายคนพลาดคือ “จังหวะเวลาที่ซื้อ” ส่วนสำคัญที่จะช่วยทำให้ได้มูลค่าที่ถูกกว่าราคาที่จะขายได้ในอนาคต หรือพูดง่ายๆ ว่า “ซื้อไว้ตอนนี้ตอนหน้าแพงขึ้นแน่นอน”
มูลค่าจะเกินราคาได้ก็ต่อเมื่อเข้าใจเรื่อง “จังหวะเวลา” ในการซื้อเทคนิคนี้ ใช้ได้ทั้งอยู่เองหรือซื้อเพื่อลงทุน
เวลาซื้อคอนโดหรือที่อยู่อาศัยที่ดีทั้งอยู่เองและลงทุน การที่จะได้มูลค่าที่มากกว่าราคานั้น ต้องดูจากจังหวะเวลาในการซื้อ เพราะมูลค่าที่แท้จริงนั้นไม่ได้เกิดขึ้นตอนที่โครงการเสร็จ มูลค่าที่แท้จริงเกิดขึ้นตั้งแต่ตอนอยู่ในกระดาษใบจอง ทุกอย่างจะถูกกำหนดรายละเอียดมาหมดแล้ว สามารถประเมินคร่าวๆ ได้ทันทีว่าราคาที่โครงการนี้เหมาะสมหรือไม่ ราคาน่าจะประมาณเท่าไร จะสามารถหามูลค่าได้ทันที เมื่อพอรู้มูลค่าแล้วก็อยู่ที่การเลือกช่วง “จังหวะเวลาในการเข้าซื้อ” มีตั้งแต่ช่วงพรีเซลล์ยันถึงโครงการเสร็จ ตามปกติโครงการที่เสร็จแล้วจะแพงกว่าตอนเปิดโครงการใหม่ๆ ต้องดูจังหวะไหนที่จะช้อนเก็บไว้ก่อน จังหวะไหนที่ปล่อยขายออกไป เรื่องนี้อยู่ที่แต่ละบุคคลว่ามองยังไงต้องการส่วนต่างหรือตั้งกำไรไว้เท่าไรสำหรับการลงทุน
ประเด็นก็คือ ต้องทำการบ้านให้ดี เข้าใจ “จังหวะเวลาที่เข้าซื้อ” ประกอบกับทำเลและราคาด้วย เผื่อจะได้ประโยชน์ได้มูลค่าที่คุ้มค่ามากที่สุดหรือเวลาปล่อยเช่าปล่อยขายก็จะมีผลให้ได้กำไรมากที่สุด
มูลค่าเกินกว่าราคาคอนโด Aspire 2019 เปิดตัวใหม่ 2 ทำเล อ่อนนุช และอโศก ศักยภาพใหม่ที่ควรรีบจับจอง
อสังหาฯ เหมือนสินค้าชิ้นใหญ่ตัวนึง การเลือกที่ดีต้องคัดเลือกตั้งแต่ตอนเริ่มตัวอย่างโครงการของ Aspire 2019 จาก AP Thailand ได้เปิดตัว 2 ทำเลใหม่ที่ดูแล้วมูลค่าโดยรวมที่ให้มากกว่าราคาไปมาก ของดีมีน้อยที่กำลังจะเปิดขายภายในเดือนมีนาคม 2562 นี้
- Aspire Sukhumvit Onnut ทำเลสุขุมวิท-อ่อนนุชเปิดขายพรีเซลล์ 2-3 มีนาคม 2562
- โครงการAspire Asoke-Ratchada ทำเลอโศก-รัชดาเปิดขายพรีเซลล์ 30-31 มีนาคม 2562
Aspire Sukhumvit Onnut คอนโดและรีสอร์ทคือเรื่องเดียวกัน ไม่ใช่แค่สระน้ำแต่ยกมาทั้งคลอง
ก้าวแรกที่เห็นการออกแบบของคอนโด “แอสปายสุขุมวิท-อ่อนนุช” จะลืมภาพคอนโดแบบเดิมๆ ด้วยการออกแบบให้เหมือนอยู่ท่ามกลางหุบเขาติดโค้งน้ำส่วนตัวที่มอบความพักผ่อนในอารมณ์รีสอร์ท ด้วยการออกแบบที่ดึงให้ส่วนกลางมาอยู่ตรงกลางติดวิวโค้งน้ำทำให้เมื่อมองออกไปที่คลองมุมมองภาพวิวดูกว้างไม่มีจำกัด จุดเด่นตรงนี้จะให้ความรู้สึกได้ถึงความเป็นส่วนตัวสงบนิ่งและความผ่อนคลายอารมณ์รีสอร์ทที่มาผสมกันไว้ได้อย่างลงตัว
และด้วยในบริเวณส่วนกลางนี้จะมีสระว่ายน้ำขนาบข้างไปกับโค้งน้ำเลย เหมือนรีสอร์ทระดับ 5 ดาวที่ว่ายน้ำและมองวิวทะลุไปยังธรรมชาติถึงโค้งน้ำได้ช่วงกลางคืนของสระนี้จะใส่ความ Pop ลงไปโดยเมื่อเปิดไฟจะมีไฟสีชมพูเก๋ๆ มาว่ายน้ำแล้วถ่ายรูปอวดเพื่อนได้หลากหลายมุม
เมื่อก้าวมาถึงในโซนล็อบบี้ หรูหราตั้งแต่ก้าวแรก ไม่น่าเชื่อด้วยราคาเริ่มต้นแค่ 1.89 ลบ. ล็อบบี้ที่แต่งแบบมีกลิ่นอายความเป็นสไตล์ลักซัวรี่ให้ความหรูหราและดูแพงมากช่วยอัพมูลค่าของโครงการนี้ให้เพิ่มมากขึ้นไปอีก
New interlock layout ห้องภายในจัดวางแบบใหม่และกว่า99% ของยูนิตเป็นครัวปิดทั้งหมด
ห้องของคอนโดแอสปายสุขุมวิทอ่อนนุช (Aspire Sukhumvit-Onnut) ออกแบบด้วย New interlock layout ให้ความสำคัญกับการวางพื้นที่ในห้องสูงสุดด้วยการจัดมุมที่ดีที่สุดในทุกๆ มุมและไม่ว่าแปลนเล็กหรือใหญ่จะเป็นครัวแบบปิดทั้งหมดตอบโจทย์และให้ความคุ้มค่ากับลูกบ้านเป็นอย่างดีแก้ไขปัญหาอันดับต้นๆ ของการอยู่อาศัยในรูปแบบคอนโด
Aspire Sukhumvit Onnut เปิดมาด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท (ราคาเฉลี่ย 86,000 บาท/ตร.ม.) ทำเลที่ตั้งในโซนสุขุมวิท-อ่อนนุชถือว่าเป็นราคาที่ดีมาก เมื่อเทียบกับคอนเซ็ปต์และการออกแบบโดยภาพรวมสถานที่ตั้งที่ตั้งอยู่ในซอยที่มีความเป็นส่วนตัวสูงภายใต้ความงดงามของโค้งน้ำที่ให้การพักผ่อนอารมณ์รีสอร์ทที่เน้นการอยู่ร่วมกับธรรมชาติและพื้นที่สีเขียวที่ให้ทุกๆ วันคือการพักผ่อนแบบแท้จริงการออกแบบภายในด้วยสถาปัตยกรรม Colonial POP ซึ่งเป็นคอนโดสไตล์ใหม่ที่ไม่มีวันตกยุคทำให้โครงการนี้มูลค่าสูงกว่าราคาและน่าสนใจมาก
Presale 2-3 มีนาคม 2562 ลงทะเบียนล่วงหน้าวันนี้รับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* แถมฟรีเฟอร์นิเจอร์ Design by AP (Product by RCD Design Center)
เปิดขายจริง iBooking 26 Feb 19.00-21.00 น.
แถม Digital Door Lock ผ่อนเริ่มต้นเดือนละ 3,900 บาท* https://ibooking.apthai.com
ราคาเริ่ม 1.89 ล้าน
อีกโครงการที่น่าสนใจไม่แพ้กันAspire Asoke-Ratchada ไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่าไลฟ์สไตล์ความคลาสสิกสไตล์อังกฤษ
ตามปกติการออกแบบความคลาสสิกสไตล์อังกฤษจะถูกใช้ในคอนโดระดับลักซัวรี่เท่านั้นเพิ่งเคยเห็นเป็นครั้งแรกที่สามารถจับความลงตัวด้วยการใส่ดีเทลการอยู่ศัยแบบ Luxury Emotional แบบ 360 องศา แต่ก็ยังคงการออกแบบที่เน้นคอนโดสไตล์เหมือนอยู่บ้าน ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 เท่านั้น และด้วยสถานที่ทำเลตั้งที่เป็นรัชดาซอย 3 อยู่ไม่ไกลเซ็นทรัลพระราม 9 มากนักทำเลนี้ถือว่าเป็นไพร์มแอเรียทำเลที่น่าสนใจอยู่แล้วตัวโครงการที่ได้รับการออกแบบอย่างดีช่วยทำให้น่าสนใจมากขึ้นไปอีก อีกทั้งราคาเมื่อเทียบกับสิ่งที่ได้นั้นคุ้มค่ามาก “มูลค่าเกินกว่าราคา” เมื่อเทียบกับตลาดในตอนนี้
เริ่มต้นที่ทางเข้าโครงการให้ความหรูหราแบบอังกฤษผสมผสานด้วยสวนสีเขียวการตกแต่งทั้ง Exterior, Interior, Landscape ภายในได้อย่างลงตัวแบบอังกฤษคือเข้าไปจะรู้สึกได้ทันที
ภายนอกจะมีโซนพิเศษ Glass & Sky Terrace น้ำพุและการจัดสวนห้องกระจกที่ยกความเป็นอังกฤษแท้ๆ มาเพื่อเป็นโซนที่ใช้ในการพักผ่อนได้อย่างลงตัวความสวยงามที่ให้ความรู้สึกเหมือนไปเที่ยวในทุกๆ วัน
6 ฟังก์ชั่นภายในครบที่สุด แทบไม่ต้องออกไปไหน
การออกแบบของส่วนกลางนั้นได้พัฒนาใหม่ทั้งหมดจากการศึกษาโครงการต่างๆ ที่ผ่านมาทำให้แอสปายอโศก-รัชดานี้ได้ใส่ฟังก์ชั่นเอาไว้มากถึง 6 อย่าง
- Co-Kitchen
- Co-party
- Lounge
- Postbox Service
- บริการซักผ้าระบบอัตโนมัติ
- ตู้กดอาหาร24 ชั่วโมง
บริการทั้งหมดทำให้ลูกบ้านที่อยู่อาศัยแทบไม่ต้องออกไปไหนเพราะมีครบทุกความต้องการ
โซนห้องของ Aspire Asoke-Ratchada ตกแต่งแบบ Classic Colonial + POP Modern ให้สัมผัสแบบไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ผสมผสานไปด้วยความคลาสสิกแบบอังกฤษ
คมนาคม Aspire Asoke-Ratchada เหมาะสมทั้งการลงทุนและอยู่อาศัยเอง
จุดเด่นของโครงการแอสปายอโศก-รัชดาตั้งอยู่เยื้องๆ ใจกลางพระราม 9 ในรัชดาซอย 3 หรือซอยสถานทูตจีนซึ่งเป็นทางลัดที่รู้กันดีในโซนพระราม 9 ถนนเส้นนี้เชื่อมต่อทางเข้าออกได้หลายทางและมีทางด่วนโทลเวย์รอบๆ ทำเลศักยภาพที่ราคาสูงขึ้นตลอดเหมาะสมทั้งการลงทุนและเก็งกำไรหรือปล่อยเช่าและหากทำงานในย่านนี้หรือต้องการอยู่แบบคนเมืองเพราะในย่านนี้เป็นทั้ง NEW CBD และ PRIME OF THE COMPLETED LIFESTYLE โดดเด่นด้วยไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่าในทุกมิติ
ลงทะเบียนล่วงหน้าวันนี้รับส่วนลดสูงสุด 50,000 บาท
แอสปายอโศก–รัชดาราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาทราคาเฉลี่ย 89,000 บาท/ตร.ม.
เปิดรอบ iBooking 26 มีนาคมเวลา 19.00-21.00 น.
Presale 30-31 มีนาคม 2562
https://goo.gl/Q84qh5
ในปีนี้ AP Thailand ได้เริ่มต้นปีด้วยการส่ง Aspire 2019 ที่ก้าวข้ามผ่านข้อจำกัดของการอยู่คอนโดในรูปแบบที่สะท้อนถึงความ Pop และตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้อย่างครบครันในหลายๆ แง่มุม ทำให้ 2 โครงการ 2 ทำเลใหม่นี้เป็นการเปิดตัวที่ที่น่าจับจองเพราะมูลค่าเมื่อเทียบกับราคาแล้วฉีกกฎราคาแบบเดิมๆ ได้มูลค่าที่มากกว่าแบบแท้จริงสามารถเข้าดูตัวจริงได้ที่เซลแกลอรี่โดยติดต่อไปยังโครงการหรือโทร 1623 แจ้งโครงการที่สนใจได้ทันที